中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗尚悅10座低層E室，面積357方呎，屬於細兩房戶型，開價510萬元，微減2萬，獲買家以508萬承接，呎價14230元。

溫旭銘指，買家為同區上車客，早前於心儀的新盤抽籤失落而回，隨即轉投二手市場，眼見上車盤源極速收窄，選擇不多，難得上址內櫳企理，可即買即住，得知有多組買家同時洽購，僅議價2萬元，火速拍板承接。

原業主則於2013年8月以約323萬購入單位，持貨約7年，帳面獲利約185萬，單位期內升值約57%。