祥益區域董事林偉光表示，屯門凱德花園1座低層D室，面積312方呎，2房間隔，業主放盤不足10日便獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達20萬，上述買家有感單位價格合理，遂便決定以400萬購入上址作自住之用，呎價12821元。

原業主於2012年以約151萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達249萬，單位升值逾倍易手。