世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城5期海濤居4座高層F室，面積414方呎，2房間隔，以710萬沽出，減價20萬元，減幅約2.7%，呎價17150元。據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價312萬元，持貨至今轉售，賬面獲利398萬元，單位逾23年升值近1.3倍。