美聯區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城為鄱陽閣中層D室，面積約為583方呎，為兩房間格，以995萬易手，呎價約為17067元。原業主於1991年12月份以約186萬購入，是次轉手帳面獲利約809萬元，物業大幅升值約435%