中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱，柴灣杏花邨38座高層1室，面積649方呎，3房間隔，望海景，附有新淨裝修，以2.5萬租出，呎租38.5元。原業主於89年以99.5萬購入，租金回報30厘。