祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場8座高層M室，面積351方呎，為兩房間隔，以1.1萬租出，呎租31.3元。袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約500.5萬作計算，租金回報率達2.6厘。