祥益分行經理林家倫表示，天水圍天頌苑C座高層3室，面積650方呎，3房間隔，獲區內綠表客承接，成交價456萬(居二價)，呎價7015元，原業主於12年以約188萬(未補地價)購入，轉手帳面獲利約268萬。