祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆安苑G座中層7室，面積563方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以498萬(自由市場價)購入，呎價8845元，屬市價水平，原業主於06年以約89萬購入，是次轉手帳面獲利約409萬，升值逾5倍。