反修例運動加上疫症來襲，令遊客幾近絕迹，奢侈品零售被重擊，最新有兩大國際品牌「撤出中環」；皇后大道中兩個龍頭鋪王，分別屬Swatch及BLANCPAIN旗艦店，突然雙雙撤出。市場人士指出，由於兩鋪尚有逾半年租約，業主尚未就該鋪位放租。

Swatch 110萬租華人行「單邊鋪」

是次涉及為皇后大道中二十九號華人行地下兩個巨鋪，位處中環核心鬧市，人流不絕，尤其中午時分街道更擠滿人群，《星島日報》記者昨日到現場視察，Swatch及BLANCPAIN兩家國際品牌皆未有營業。有代理形容：「連中環最旺據點都連環拉閘，可見現時市況幾恐佈！」

其中，位處華人行一號鋪Swatch旗艦店，店外告示指：「本店已停止營業，不便之處，敬請原諒。」至於同廈三號地鋪BLANCPAIN現址，告示指「本店暫時關閉營業，直至另行通知。如有任何查詢，請親臨銅鑼灣羅素街二十六號分店。」記者根據告示上電話致電查詢，惟一直都是電話錄音，直至截稿時仍未獲回覆。

有代理指出，上述華人行一及三號地鋪，面積各一千零九十三及一千六百五十四方呎，皆由Swatch Group所承租，分別經營旗下走大眾化路綫的Swatch、以及名表BLANCPAIN(寶珀)，目前月租分別一百一十萬及一百八十萬，尚有超過半年租約，現時約滿前撤出，暫未見業主放租。記者亦向鋪位業主長實查詢，惟直至截稿時仍未聯絡得上。

寶珀月租180萬 尚逾半年約

業內人士表示，上述兩個鋪位於年前續約時，租金已較鋪市高峰時大跌，惟經過示威及疫症重擊，遊客幾乎絕迹香港，主力做遊客生意的鐘表珠寶及奢侈品，生意暴跌八至九成，開門營業比關門不做生意輸得多，除了租金外，還有人工等支出。華人行一號地鋪於高峰時，由鐘表店以二百三十八萬承租，至於三號鋪則由時裝店以二百八十萬進駐。

同屬Swatch Group旗下的RADO(雷達表)，月前亦撤出銅鑼灣羅素街，鋪位租期較中環鋪更長，直至明年第三季，該鋪位為羅素街五十九號至六十一號地下B四號鋪，面積約九百方呎，月租八十萬，呎租約八百八十八元。

原文刊於《星島日報》