美聯聯席區域經理翁凱傑指，沙田第一城錄單日兩成交，該屋苑49座高層F室，面積284方呎，為兩房間隔，以568萬成交，呎價2萬元，買家為上車客；另一宗成交為49座中層D室，面積304方呎，為兩房間隔，以578萬沽出，呎價1.9萬，買家亦為上車客，上述兩宗成交價均屬市價水平。