西九文化區的展覽場館將在未來一至兩年陸續落成，料營運開支陸續增加，急須推出商業項目增加收入來源。消息指，局方擬於今年底推出毗鄰演藝綜合劇場的三十一及三十四號用地招標，可興建兩幢商廈，料可提供逾五十萬方呎作寫字樓及零售等用途，中標財團擁有約三十年的營運權，並與局方分紅，預期最快可於二○二四年落成，或成首個可為局方帶來收益的商業項目。資料顯示，該用地位於藝術廣場發展區內，鄰近視覺文化博物館M+大樓及演藝綜合劇場，處於區內主出入口，人流最旺，業界預料將吸引多家大型發展商入標爭奪。

記者：杜展銘

西九文化區將有多個場館落成，包括視覺文化博物館M+及故宮文化博物館，分別在明年和後年啟用，局方預料未來三年營運赤字將大增至約三十九億元。惟業界指，由於局方未來將有多個可帶來收益的商業項目啟動，有助確保局方未來能夠達致收支平衡。

西九區內未來可推出的商用項目，包括毗鄰演藝綜合劇場的三十一及三十四號用地。資料顯示，該用地為酒店／辦公室／住宅項目組合，惟消息指，該用地將不會有住宅發展，而未來可建兩幢商廈，料可提供四十一萬方呎寫字樓的樓面，以及約十一萬方呎商鋪或餐飲樓面。局方計畫於今年底招標，將為ACE（藝術、商業、展覽）項目後，另一重頭商業項目。