中原分區營業經理陳旭明表示，東涌映灣園10座低層B室，面積748方呎，3房間隔，原叫價800萬，微減5萬，終以795萬沽出，呎價10628元。新買家為外區客，購入上址作收租用途。參考同類單位市值月租約18500元計，料上址租金回報約2.8厘。

原業主於2012年以600萬買入單位，現沽出單位，帳面獲利195萬，期內升值約33%。