利嘉閣分行經理陳家豪表示，鰂魚涌康怡花園F座高層6室，面積約522方呎，2房間隔，享優美山海景觀，以939萬沽出，呎價約17989元。

據悉，原業主於2007年3月以約286萬購入上述單位，持貨逾13年，現轉手帳面獲利約653萬，物業升值約2.3倍。

陳家豪補充，康怡花園本月至今暫累錄約8宗二手成交個案。屋苑現時有188個單位放售，最低叫價由750萬起。