祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場8座中層K室，面積322方呎，2房間隔，以435萬成交，呎價為13509元。

原業主於2000年以約85萬購入，轉手帳面升值逾4倍。
 
袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1萬，租金回報率達2.8厘。