美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣德福花園D座高層8室，面積556方呎，屬2房間隔，景觀開揚，吸引一直於同屋苑租樓，並即將迎接新生命的準爸爸承接，成交價770萬，呎價13849元。據悉，原業主於05年以225萬購入，是次轉手帳面獲利545萬，升值逾2.4倍。