世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園雅碧閣中層D室，面積849方呎，3房間隔，原先叫價1100萬，累減62萬，以1038萬元連車位沽出，呎價12226元。 據了解，原業主於06年以340萬購入，帳面獲利698萬，升值2倍。