利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園Q座低層10室，面積約466方呎，2房間隔。單位僅放盤一天，減價30萬後，終以830萬成交，呎價約17811元。

據悉，原業主於1988年6月以70萬購入上述單位。持貨32年，現轉手帳面獲利約760萬，物業升值逾10倍。

吳玉蘭補充，康怡花園上月錄得12宗二手成交個案，平均呎價約18077元。屋苑現時約有200個單位放售，叫價由750萬起。