祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座中層D室，面積551方呎，3房間隔，議價後以601萬易手，呎價10907元，屬市價水平，原業主於17年以約510萬買入，帳面獲利約91萬。