美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城4座低層F室，面積約653平呎，3房連套房間隔，原先叫價950萬，議價後以880萬沽出，呎價13476元，買家為換樓客，原業主於96年10月以約390萬購入，轉手帳面獲利約490萬，升值逾1.2倍。