投資者羅守輝旗下的TOYOMALL再度出手，向盛滙商舖基金購入大角咀道地鋪，作價1480萬，平均呎價4.2萬，以買賣公司形式成交。

上址為大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號鋪，建築面積350方呎，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上址鋪位原叫價1880萬，剛以1480萬沽出，他於2019年5月以1200萬買入該鋪，持貨逾2年，帳面獲利280萬，物業升值約23%，上址由韓式炸雞店承租，每月租金30666元，租約由今年3月至 2023年5月，新買家料回報2.5厘。

他又說，買家睇中大角咀區內重建潛力巨大，多個重建項目、提供數千伙住宅相繼入伙，區內將大變天，在疫症下，他願意減價400萬，才促成交易。他續說，上述鋪位門闊約12呎，深25呎，擁有三相電 100A，設有來去水，並可使用大廈洗手間。