祥益營業董事胡志偉表示，屯門海麗花園2座低層B室，面積428方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，減價後以520萬沽出，呎價12150元，屬市價水平，據悉，買家購入作自住，原業主於09年以約113萬購入，是次轉手帳面獲利約407萬，升值逾3倍。