世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園12座低層B室，面積809方呎，3房間隔，座向東面望園景，獲區外換樓客以約1430萬承接，呎價17676元，屬市價水平。

原業主於2009年6月購入上述單位自住，當時作價636萬，持貨11年至今轉售，帳面獲利794萬，單位期內升值1.2倍。