中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典灣1座中層G室，面積477方呎，2房間隔，開價785萬，議價後以748萬易手，呎價15681元。

原業主於2010年以322萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利約426萬離場，單位升值約1.3倍。