美聯助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨34座高層01室，面積614方呎，3房間隔，向東北，望內園景，以965萬獲承接，呎價約為15717元。買家為外區用家，由於單位間隔四正實用，樓價亦合符預算，故斥資入市作換樓。

原業主於2002年11月以約215萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約750萬，物業升值約349%。