中原副分區營業經理鍾宏遠表示，屯門華都花園2座高層F室，面積404方呎，2房間隔，叫價550萬，議價後以531萬易手，呎價13144元，樓價及呎價均創屋苑兩房單位今年新高。買家為上車客，看好樓市前景，趁現時息口低企置業上車。

原業主則於2016年8月以348萬購入單位，持貨4年，現沽貨帳面獲利183萬，單位升值約53%。