中原資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園3期7座高層E室，面積728方呎，3房套間隔，向東南，享全海景，6月中叫價1080萬，新近吸引區內換樓客洽購，議價42萬，隨即以1038萬成交，樓價創屋苑今年新高，呎價14258元。