利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山海典灣1座中層G室，面積477方呎，為兩房間隔，外望清幽園景。單位於今年4月下旬以760萬放售，其後減價12萬或約2%，日前終以748萬交吉形式沽出，呎價約15681元。

據悉，原業主於2010年11月，以約322萬購入上述單位，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約426萬，物業升值約1.3倍。