祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門菁雋高層26室，面積168方呎，屬開放式間隔，附設發展商裝修，可即租即住，新近輕微減租100元，以月租7900元獲租，呎租約47元。

胡氏續稱，如以業主於2019年以約290.2萬購入價計算，租金回報率高達3.3厘。