中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居11座低層B室，面積1208方呎，屬3房套連工人套房間隔，開價1480萬，議價後以1360萬連車位易手，呎價約11258元。

據了解，原業主於2008年以650萬購入單位，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利約710萬離場，單位升值約1.1倍。