美聯首席助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨為18座中層07室，面積453方呎，為兩房兩廳間格，座向西南方，享山景，以約768萬獲外區上車客承接，呎價約16954元。

據了解，原業主於2001年5月以約202萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約566萬，物業升值約280%。