中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層A室，面積540方呎，2房間隔，開價900萬，放盤一星期內，議價後以845萬易手，呎價15648元。

原業主於2009年以359萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約486萬離場，單位升值約135%。