中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海3期迎海．星灣御25座中層G室，面積568方呎，1房連儲物房間隔，開價950萬，議價後以935萬易手，呎價16461元。

 
原業主於2014年以770萬購入單位，持貨6年，是次沽出單位帳面獲利約165萬離場，單位升值約21.4%。