利嘉閣助理分區經理梁桂華表示，屯門菁雋低層25室，面積約169方呎，為開放式間隔。業主於上月以7600元放租，直至近日以7400元獲租客承租，呎租約43.8元。

據悉，業主於2019年7月以約266.8萬購入上述單位，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁桂華補充，菁雋本月暫錄上述首宗租賃成交個案，而屋苑現時有約2個租盤提供，當中租金入場價由7500元起。