中原高級分區聯席董事余社朝表示，九龍塘又一村花園本年第2宗成交，為B7座高層B室，面積1562方呎，3房套間隔，另設工人套房，擁100呎露台，今年6月開價4000萬，因疫情再次襲港，遂調低叫價至3880萬即獲洽購，加上買家誠意十足，終累減270萬，以3730萬連車位成交，呎價23880元。

新買家為同區換樓客，鍾情屋苑有電梯直達的高層戶多時，惟放盤十分罕有，苦候多時，見業主願意大幅降價，加上銀行最高估值可達3900萬元，而且單位擁極開揚全九龍塘市景，考慮片刻即決定入市自用。

原業主於2005年以1250萬連車位購入物業，持貨15年，現沽貨帳面獲利2480萬離場，單位期內升值近2倍。