利嘉閣高級經理郭敏輝表示，粉嶺碧湖花園1座高層D室 面積約441方呎，為兩房間隔，以570萬沽出，呎價約12925元。據悉，原業主於2017年7月，以約473.8萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約96.2萬元，物業升值約20%。