世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城1座高層E室，面積451方呎，單位2個月前叫價850萬放盤，新近減價72萬，減幅約8.5%，獲買家以778萬承接，呎價約17251元。

據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價535萬，持貨逾4年至今沽售，帳面獲利243萬離場，單位期內升值45%。