新地發展的屯門御海灣以截收約1700票，超額近15倍之勢，今日首輪銷售108伙。發展商指，首輪銷售暫沽104伙，佔推售量逾96%，套現逾6億元，平均成交呎價更高達約18572元。當中有大手客斥資約1400萬購入1房及2房單位各一間，項目備受大手買家追捧，銷情熾熱，有價有量。

就九龍站展銷廳現場所見，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達現場排隊輪候登記，售樓處場外出現現人龍；另外發展商設有一系列防疫措施，如社交距離須保持1.5米、4人一組以及測量體溫等，並加派人手執行防疫規定，整體氣氛不俗，現場秩序良好。

據銷售安排顯示，是次銷售分為A組及B組兩組進行，A組為大手客揀樓時段，最少要選購兩伙，最多可購入3伙，同時須購入最少1個1房戶。而B組為一般買家時段，每組買家最多可購兩伙。至於該盤首輪銷售的單位折實平均呎價17498元，面積由261至437方呎，折實售價由468.88萬至730萬，折實呎價約14992元至19922元。