利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳蔚藍灣畔3座中低層G室，面積約490方呎，2房間隔，坐擁罕有開揚內園景致。是次買家無睇樓的情況下，獲業主由叫價828萬減至以785萬購入，呎價約16020元。

據了解，原業主於2013年2月以460萬買入單位。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約325萬，單位升值約71%。

蔡庭勇補充，蔚藍灣畔本月暫錄約3宗二手成交個案，平均呎價約16255元。而屋苑現時有約76個單位放售，當中放盤入場價由800萬起。