利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水御皇庭2座高層H室，面積約372方呎，2房間隔，外望享清幽山景。單位原叫價568萬，因業主急售3天前來電表示減價38萬，日前終以527萬沽出，共減價41萬元或約7%，呎價約14167元。

據悉，原業主於2010年1月以約180萬購入上述單位，持貨約10年多，現轉手帳面獲利約347萬，物業升值逾1.9倍。

黃靜顏補充，御皇庭本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時約有55個單位放售，最低叫價由510萬起。