美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔新達廣場1座中層C室，面積489方呎，2房間隔，原業主叫價約768萬放盤約1個月，單位享開揚海景，議價獲上車用家以735萬承接作，自住之用，呎價約15031元。

據了解，原業主於2007年6月以約217萬購入上址，轉手帳面獲利約518萬，物業升值逾2.3倍。