失守屋苑之一的嘉湖山莊新錄成交，祥益經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)4座高層C室，面積551方呎，三房戶，議價後減價12萬，以588萬獲區內首置客承接，呎價約10672元，屬市場價成交。