北角M1酒店毗鄰傢俬店眾多，有助吸納因裝修而需要另覓居所暫住的客源。
綜合酒店界數字顯示，現時部分酒店的長租客佔比高達四至五成。酒店東主直言，部分三星級酒店房租大劈價，月租大減至約七千元水平，加上與裝修公司或食肆等加強合作吸納客源，不少原先租住劏房的客人改為平住酒店，個別租戶更計畫租住半年，此外部分酒店又供作十四天檢疫用途，刺激酒店入住率回升，整體企穩四至五成。酒店業主聯會執行總幹事李漢成稱，近月減價吸納長租客的酒店有增加趨勢，月租甚至比鄰近租盤更平，希望能夠增加現金流，捱過逆境。
酒店業過去一年生意大跌，多次變陣出擊，由年初酒店不願接收檢疫客，及後開始有酒店持開放態度，至近月政府更租用觀塘帝盛酒店等部分房間作檢疫中心用途。旅遊界立法會議員姚思榮表示，因應環球旅遊市場停頓，酒店業現時靠租用房間作十四天檢疫用途的抵港人士維持營業額，同時亦有酒店睇準本港住屋需求，積極吸納本地長租客源。因應兩大客源兼備，近月本港整體酒店入住率已企穩四至五成。
月租兩萬房收七千
營運市區精品酒店的M1酒店董事總經理羅詠詩表示，過去本港旅遊市況穩定時，難以預留房間予長期租房的客戶，因此接待長租客的房間僅約半成；惟因應疫情爆發冰封旅遊業，若不希望「拉閘」就必須「變陣」，因此決定大幅減價並撥出部分房間予長租住客，現時連住十四天或以上的長租客，已佔該集團旗下酒店四成客源，其餘六成為短租客。
她稱，過去旅客長租酒店房間，月租高達二萬元；現時減價至月租七千元，吸引不少劏房客人入住，當中不少為單身人士及年輕情侶，個別客戶更要求租住半年，帶動酒店入住率企穩九成水平。惟她強調，由於租金減至低於營運成本，因此酒店現時仍處於虧蝕狀態，僅能維持現金流及保障員工就業機會。
夥拍傢俬店攻裝修客
因應吸納本地客源，有別於以往與旅行社合作模式，羅詠詩稱，該酒店亦需與不同公司合作，她以集團旗下北角M1酒店為例指，北角渣華道一帶傢俬店眾多，所以同相關店鋪合作，若有客人需要全屋裝修，傢俬店便會介紹客戶到該酒店在裝修期間暫住；同時亦與附近一帶的餐廳合作，加強送餐服務等。她稱，由於長租住客大多不用每天清潔客房，可能僅一周兩次，相對減省一些房務和前台成本。
酒店業主聯會執行總幹事李漢成稱，能夠吸納長租客的酒店主要為位於市區、交通較為方便的中價酒店，近月紛減價吸納長租客，月租甚至比鄰近私樓租盤更平，並且包水電等費用及毋須繳付按金，部分更提供餐飲服務等，盼增加現金流以捱過逆境，待疫情後中港等地商務活動回復，酒店業才會見起色。
香港舖位精英會主席陳志寶指出，現時酒店業經營環境相當困難，即使市場上不乏酒店放盤，惟仍無人問津，惟有吸納長租客，以灣仔帝盛酒店為例，數月前已願意接收抵港隔離人士。
記者：杜展銘
原文刊《星島日報》
