祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆禧苑D座中層7室，面積415方呎，屬兩房戶，議價後業主減租900元，獲外區租客預繳一年租金承租，以月租1.01萬承租，呎租約24.3元。

袁氏續稱，如以現時同類型單位銀行估價約463萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。