祥益分行經理黃文樂表示，屯門御半山1期B座中層J室，面積379方呎，1房加士多房。租客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，可即租即住，加上客廳及房間均向東擁開揚景觀，而且業主願意調整租金，即場減租700元，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.18萬租入，呎租為31.1元。

黃氏續稱，如以業主於2018年以約591.4萬的購入價計算，該單位的租金回報率為2.4厘。