中原市務經理呂學維表示，上水新都廣場剛錄本月首宗成交，3座中層A室，面積480方呎，2房間隔，開價約650萬，議價後以621萬獲承接，呎價12938元。

原業主則於2005年以181萬購入上址，持貨15年，是次沽出單位獲利440萬離場，單位升值約2.4倍。