中原分行經理袁銘鍵表示，屯門恒福花園3座高層F室，面積624方呎，3房套間隔，享海景。業主6月放盤，叫價695萬，經買家議價後，願減至692萬，買家幾經議價，最終進一步減至688萬成交，呎價11026元。買家為區內換樓客，鍾情單位十分光猛，間隔四正實用，海景亦吸引，見價錢合理，隨即入市。

原業主則於1998年10月以176.8萬購入單位，持貨22年轉售，帳面獲利511.2萬，單位期內大幅升值約2.9倍。