中原分行經理黃志輝表示，荃灣麗城花園1期3座高層H室，面積644方呎，3房套間隔，附有雅致裝修，外望開揚山景，叫價820萬，業主近日降價至788萬，隨即吸引一組家庭客前往睇樓，並且一睇即中，即場洽購，業主願多減3萬，隨即以785萬成交，呎價12189元。

原業主於2014年以490萬購入單位，持貨6年易手，即使減價35萬，獲利幅度仍然不俗，帳面賺295萬或60%。

黃志輝指，麗城花園本月暫錄得兩宗成交，平均呎價約11500元。