祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑E座低層6室，面積650方呎，3房間隔，業主因疫情關係，未有提供睇樓，新買家僅參考單位內籠片段、相片，以及同類型單位間隔，考慮到該屋苑鄰近西鐵站，交通方便，而且樓價符合預算，遂便決定以490萬 (居二市場價) 購入上址作自住之用，呎價為7538元，稍低市價。

原業主於2000年以約85.5萬(居二市場價)購入單位，轉手帳面升值逾4倍。