中原區域營業董事黎宗文表示，沙田偉華中心3座中層F室，面積358方呎，2房間隔，日前以625萬易手，呎價17458元。據了解，原業主則於2017年以475萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位帳面獲利約150萬離場，單位升值約31.6%。