市建局在土瓜灣和馬頭圍開展兩個重建公務員合作社項目，完成重建後可提供約三千個單位，料於二○二九年至三一年竣工。有受影響的住戶透露，市建局早前完成凍結人口調查後，計畫於二〇二二年再與業主商討收購等問題，但已居住五十多年的單位日久失修，單位不時會有石屎剝落及鋼筋外露等問題，曾主動維修未果，盼市建局可提早開展收購計畫。

李小姐：非大問題不主動維修

兩個項目中被收購的樓宇樓齡超過五十年或以上，普遍樓高五至六層，單位面積約千呎，樓宇不設升降機。有住在項目重建範圍內、美善同道善美閣五十多年的李小姐，大約三十年前用數十萬元購入現時約九百四十呎的單位，共設四個房間有五人居住。

李小姐表示，對於市建局二〇二二年才與他們商討收購等問題，認為「等這麼久都有些失望，但是沒有辦法」，而居住多年的單位已經日久失修，特別是她的睡房及廚房等地方，不時都會有石屎剝落。她稱石塊有大有小，有時起身就會發現又有石屎掉下來，內部的鋼筋亦逐漸外露，並呈鐵鏽色。她早年曾花費數萬元維修，並貼上牆紙等但未有效果，問題仍然存在多年。

除了她的居住的單位內出現問題外，大廈內外亦遍布日久失修的痕迹，大廈內有石屎拱起的情況。她亦聽聞大廈內其他單位都有不同失修的情況，指大廈外觀目前仍然安好，但是內部已經出現不少難而根治的問題。她亦提到，在等待市建局收購期間，除非單位內出現大型問題，否則不會再主動花費維修。李小姐期望市建局可以提早開展收購計畫，並稱希望可在原區或附近地方獲得安置。

原文刊於《星島日報》